年赚上亿也要关店！胖东来许昌老店即将关停

8月，胖东来创始人于东来正式宣布，许昌生活广场店将于今年12月关闭。消息一出引发全网热议，很多人难以理解：这是一家年利润突破1亿元、经营长达24年的优质门店，处于稳定盈利状态，却选择主动关停。

门店常年客流旺盛，全年销售额接近20亿元，是胖东来标志性老店。闭店并非经营亏损，核心矛盾来自租赁纠纷。早年签约留下历史遗留问题，物业产权分散，部分产权方提出的租金标准远超合理公平区间。持续上涨的租金长期成为企业心结，权衡之下，于东来最终决定不再续约。

于东来对外表示，赚钱固然重要，但公平和内心感受更加珍贵。即便门店持续盈利，长期在失衡的合作条件下经营，违背胖东来坚守的经营理念。与其持续妥协，不如果断止损。同时胖东来承诺，门店员工全部内部调配安置，不会裁员降薪。

事件也引发整个实体零售行业讨论，折射出当下商业租赁话语权的微妙转变。过去优质商场物业掌握主动权，随意上调租金；如今具备强大流量、品牌号召力的优质商户，拥有更多选择底气。不少实体店经营者感慨，依靠商户带动地段人气，房东与商家本该互利共赢，脱离市场规律的漫天涨租，最终只会两败俱伤。

胖东来此次“放弃亿元利润”的选择，不仅是企业自身经营取舍，也给所有商业参与者敲响警钟。健康的商业生态，需要房东与商户互相体谅、守住合理边界，只有互利共生，才能长久稳定发展。

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来源：世事观局