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“资源有限”“安置顺序问题”建好的地库空了6年
来源：山西新闻网--山西晚报 2018/7/9 8:26:21
日前，家住大同市泰昌园小区的李先生致电本报热线反映，称业主从2012年入住至现在，该小区地下停车场一直没有启用。业主多次反映后，物业公司在该小区二期工程未开工的空地上，建设了一个临时停车场。业主希望有关部门介入，尽快从根本上解决这一问题。
据李先生讲，泰昌园是大同市2012年建成使用的一个拆迁安置小区，小区内建设有东、西两个地下停车场。但从建成至现在，两个地下停车场始终没有启用。刚入住那几年，小区道路两旁被乱停乱放的车辆占满，业主进出小区都没法错车，遇有特殊情况，消防车、救护车根本无法进入展开救援。为此，业主多次反映，随后，大同市云腾物业管理有限责任公司出资，将该小区二期工程未开工的空地进行了硬化，建设了一个临时停车场。这个临时停车场虽然管理严格，收费也不高，但终究不是长久之计。
就此问题，记者昨日采访了大同市云腾物业管理有限责任公司泰昌园物业服务中心及泰昌园小区业主委员会的负责人。经了解得知，该小区东、西两院确实建有两个地下停车场，东院车位有75个，西院车位有117个，共192个。其中政府划拨给12345政府服务热线34个，小区剩余车位158个。2016年1月7日，大同市房管部门将该小区剩余地下停车位移交给大同市城区拆迁指挥部，拆迁指挥部于2016年9月底开始进行安置。现在物业登记的有110个车位，没有登记的有48个，其中物业登记而非本小区居住的有27个。
如果开启使用地下停车场，两地库两个班至少需要8名安保人员和2名清洁工，每人每月工资按照1500元计算，每月需要15000元；用电每月需要5500元，共计费用每月20500元。每车每月按150元收费，现在登记了110个车位，全部收起来能收16500元，不计算监控、照明、下水、门禁等系统的维修费用，每月亏损4000元。另110个车位中有部分业主暂时不打算使用，费用无法收取。还有部分业主，因地库有外小区住户，意见很大。因此地库暂时不能启用。
随后，记者又采访了大同市城区房屋征收与补偿总指挥部，总指挥部综合一组的一位吴姓工作人员对记者说，安置小区内业主的地下车库、车位与住宅小区不符，主要原因是指挥部掌握的车库、车位资源有限，其次，还有个先后安置顺序问题，先行考虑的是拆谁的安置谁，先拆谁的先安置谁。但这也不能成为地下车库、车位迟迟不启用的理由。
据李先生讲，泰昌园是大同市2012年建成使用的一个拆迁安置小区，小区内建设有东、西两个地下停车场。但从建成至现在，两个地下停车场始终没有启用。刚入住那几年，小区道路两旁被乱停乱放的车辆占满，业主进出小区都没法错车，遇有特殊情况，消防车、救护车根本无法进入展开救援。为此，业主多次反映，随后，大同市云腾物业管理有限责任公司出资，将该小区二期工程未开工的空地进行了硬化，建设了一个临时停车场。这个临时停车场虽然管理严格，收费也不高，但终究不是长久之计。
就此问题，记者昨日采访了大同市云腾物业管理有限责任公司泰昌园物业服务中心及泰昌园小区业主委员会的负责人。经了解得知，该小区东、西两院确实建有两个地下停车场，东院车位有75个，西院车位有117个，共192个。其中政府划拨给12345政府服务热线34个，小区剩余车位158个。2016年1月7日，大同市房管部门将该小区剩余地下停车位移交给大同市城区拆迁指挥部，拆迁指挥部于2016年9月底开始进行安置。现在物业登记的有110个车位，没有登记的有48个，其中物业登记而非本小区居住的有27个。
如果开启使用地下停车场，两地库两个班至少需要8名安保人员和2名清洁工，每人每月工资按照1500元计算，每月需要15000元；用电每月需要5500元，共计费用每月20500元。每车每月按150元收费，现在登记了110个车位，全部收起来能收16500元，不计算监控、照明、下水、门禁等系统的维修费用，每月亏损4000元。另110个车位中有部分业主暂时不打算使用，费用无法收取。还有部分业主，因地库有外小区住户，意见很大。因此地库暂时不能启用。
随后，记者又采访了大同市城区房屋征收与补偿总指挥部，总指挥部综合一组的一位吴姓工作人员对记者说，安置小区内业主的地下车库、车位与住宅小区不符，主要原因是指挥部掌握的车库、车位资源有限，其次，还有个先后安置顺序问题，先行考虑的是拆谁的安置谁，先拆谁的先安置谁。但这也不能成为地下车库、车位迟迟不启用的理由。
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